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爱博彩论坛:没有业委会 居委会要顶上去

作者:南 木 责任编辑:何娟 2018-06-21 08:52:53 来源: 北方新报

博彩现金网 www.pk4t.com.cn 据《北方新报》报道,呼和浩特市金宇新天地住宅区交付使用至今已经超过两年,从去年9月起,业主们开始递交材料申请成立业主委员会。然而,9个月过去了,成立业主委员会的事情却一拖再拖。原来,玉泉区物业服务中心通过进一步调查了解发现,金宇新天地成立业主委员会有不符合条件的地方。

根据《内蒙古自治区物业管理条例》相关规定,交付使用的物业建筑面积占比多少,是能否成立业主大会的前提条件。业主们认为入住户数占总户数比例已经超过50%,应该符合该条件,但物业服务中心给出的解释称,金宇新天地所含项目众多,目前仅在住宅和公寓区域交付使用了一定的物业建筑面积,而总体已交付使用的物业建筑面积还不符合成立业主委员会的要求。如果物业服务中心调查的数据准确,现在就成立业主大会确实存在法律障碍。

其实,业主们纠结于业委会能否成立只是个表象,从其与物业公司矛盾频发的现实来看,他们最本质的诉求就是有一股力量能为业主代言,化解双方矛盾,督促物业公司更好地为业主服务?!赌诿晒抛灾吻镆倒芾硖趵范哉庵智榭鲆灿兴得鳎翰痪弑赋闪⒁抵鞔蠡崽跫淖≌∏?,应由居民委员会组织业主共同履行业主大会、业主委员会职责。所以,目前虽然达不到条件成立业委会,并不意味着可以撒手不管。居委会应该在这个特殊阶段顶上去,积极介入为业主发声。不仅做好业主与物业公司沟通的桥梁,更要为业主排忧解难,当好娘家人的角色。

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